Home › Horecamakelaar Zoetermeer
Verkoop je een restaurant, cafetaria, bezorgzaak of café in Zoetermeer? Easy begeleidt de verkoop voor een vast tarief in plaats van een courtage over de koopsom. Wij doen de waardebepaling, de presentatie, de plaatsing op de grote horecaplatforms en het contract. Jij doet de bezichtigingen en de onderhandelingen.
Zoetermeer is een stad van 130.000 inwoners met relatief weinig horeca: ongeveer drie ingeschreven horecavestigingen per duizend inwoners, tegenover zes in Leiden en Delft. De gemeente ziet zelf ruimte voor duizenden vierkante meters extra horeca in het Stadshart en de Dorpsstraat. Voor een verkoper betekent dat weinig concurrentie in het aanbod: op Horecasite staan zelden meer dan zes Zoetermeerse zaken tegelijk te koop. Easy heeft hier zelf verkocht en staat met aanbod in de wijkcentra.
Een traditionele horecamakelaar rekent een courtage over de verkoopprijs. Bij Easy betaal je een vast tarief, grotendeels pas na de overdracht; het bedrag staat vooraf vast, hoe hoog de verkoopprijs ook uitvalt. Jij doet zelf de bezichtigingen en de onderhandelingen.
Zoetermeer heeft geen universiteit en nauwelijks toerisme; de horeca draait op bewoners, regiobezoek van het Stadshart en de leisure rond SnowWorld. Dat maakt de omzet voorspelbaar en weinig seizoensgevoelig, en dat waarderen kopers en banken. Het aantal horecavestigingen groeide sinds 2019 met bijna veertig procent naar 380, vooral in bezorging en afhaal in de wijken.
De stad bouwt fors: De Entree bij het station krijgt 4.500 woningen met horeca in drie ankerpunten, Markt 10 in het Stadshart 235 woningen met een plint, en het nieuwe Poppodium Boerderij krijgt een stagecafé. De gemeente werkt sinds 2025 aan een gecombineerde retailvisie voor winkels en horeca. Tegelijk protesteren ondernemers in het Stadshart tegen het fietsverbod tijdens winkeltijden dat in 2026 inging. Zoetermeer is kortom een markt die groeit, met een gemeente die meestuurt.
De Zoetermeerse horeca zit in twee centra en een reeks wijkwinkelcentra:
Goodwill plus inventaris, met in Zoetermeer een paar eigen accenten:
Wil je weten waar jouw zaak ongeveer staat? Reken een gratis indicatie uit met onze waarderingstool, of lees eerst hoe je de overnameprijs berekent.
In Zoetermeer is een exploitatievergunning verplicht bij het starten, overnemen, uitbreiden of van rechtsvorm veranderen van een horecabedrijf. Vrijgesteld zijn zorginstellingen, musea, bedrijfskantines en paracommerciële zaken. De vergunning is persoonlijk: bij een overname meldt de verkoper de beëindiging binnen twee weken en vraagt de koper binnen vier weken een nieuwe aan voor ongewijzigde voortzetting. De gemeente beslist binnen acht weken, eenmaal te verlengen. Nodig zijn onder meer een plattegrond, de arbeidsovereenkomsten van leidinggevenden, een ondernemingsplan en de Bibob-vragenlijst.
Wie alcohol schenkt, vraagt daarnaast een alcoholvergunning aan, met dezelfde termijn en een positief Bibob-advies als voorwaarde. Een terras vereist geen vergunning maar een melding, die binnen acht weken wordt getoetst; precario is in het Stadshart € 5,19 per vierkante meter per maand en daarbuiten € 2,77. Sluitingstijden stelt de burgemeester vast; vraag ze na bij de gemeente voor jouw gebied. Incidentele festiviteiten kunnen zes keer per jaar worden gemeld.
Voor jou als verkoper: zorg dat exploitatie- en alcoholvergunning, plattegrond en terrasmelding actueel zijn en dat de koper zijn aanvraag binnen vier weken na overdracht kan indienen. Wij lopen dit met je na voordat de advertentie live gaat.
Verkopen via Easy werkt in Zoetermeer hetzelfde als overal: vijf stappen, één vast tarief.
Bekijk de horecazaken die nu via Easy te koop staan in Zoetermeer en omgeving. Zoek je iets specifieks, plaats dan een zoekopdracht.
Een traditionele horecamakelaar rekent 5% tot 9% courtage over de verkoopprijs, vaak met een minimum van zo'n € 4.000. Bij Easy betaal je één vast tarief, ongeacht de verkoopprijs, en het grootste deel pas na de overdracht. Je weet dus vooraf precies waar je aan toe bent.
Nee. In Zoetermeer zijn exploitatie- en alcoholvergunning persoonlijk. De koper dient binnen vier weken na overdracht een nieuwe aanvraag in en mag intussen op jouw vergunning doordraaien; jij meldt de beëindiging binnen twee weken.
De gemeente beslist binnen acht weken na een complete aanvraag, eenmaal met acht weken te verlengen. Leges zijn ruim € 500 per vergunning.
Zoetermeerse overnamesommen lopen van rond € 30.000 voor een kleine bezorg- of afhaalzaak tot € 150.000 voor een goed draaiend restaurant in een wijkcentrum of de Dorpsstraat. Onze gratis waarderingstool geeft een eerste indicatie.
Ja. Ons kantoor staat in Den Haag. Het intakegesprek doen we in je zaak; de bezichtigingen doe je zelf, met ons bereikbaar via telefoon en WhatsApp.
Easy werkt landelijk en is het meest actief in Zuid-Holland. Bekijk wat er speelt in andere steden:
Meer lezen: Horecazaak verkopen: het stappenplan · Wat kost een horecamakelaar? · Kennisbank
De beschrijvingen van gebieden, prijzen en gemeentelijk beleid zijn gebaseerd op openbare bronnen (CBS, gemeente Zoetermeer, Horecavisie 2017, PropertyNL, Horecasite) per oktober 2026 en zijn algemeen van aard. Regels en cijfers veranderen; voor jouw zaak kijken we naar de actuele situatie.
Plan een gratis en vrijblijvend intakegesprek. We bespreken je cijfers, je huurcontract en je vergunning en zeggen eerlijk wat haalbaar is.
Plan een intakegesprek