Horeca te koop in Den Haag en Zuid-Holland

De horecamarkt in Den Haag

Den Haag is een stad met veel verschillende horecapubliek in één gemeente: regeringsstad en internationale organisaties, een grote studentenpopulatie, vaste bewoners in de wijken en aan de kust een uitgesproken toeristenstroom. Dat maakt de markt gevarieerd — en het betekent ook dat de waarde van een zaak sterk afhangt van wáár hij staat.

Een lunchroom in het Statenkwartier drijft op buurtbewoners en kantoren doordeweeks. Een strandtent op Scheveningen verdient zijn jaar in een paar maanden. Een café in het centrum leunt op avond- en weekendpubliek. Drie zaken met dezelfde omzet kunnen dus totaal verschillend gewaardeerd worden, puur door het soort omzet en de spreiding over het jaar.

De horecagebieden van Den Haag

De belangrijkste gebieden waar horeca wordt aangeboden en overgenomen:

• Centrum, Grote Markt en Plein. Het uitgaanshart. Veel cafés en restaurants, hoge loop in de avond en het weekend, en navenante huren.
• Scheveningen en de boulevard. Sterk seizoensgebonden en weersafhankelijk. Hoge pieken in de zomer; kopers en financiers kijken hier extra kritisch naar de jaarspreiding.
• Denneweg en Frederikstraat. Speciaalzaken, fijne restaurants en koffiezaken, met koopkrachtig publiek uit de omliggende wijken.
• Statenkwartier en Benoordenhout. Buurthoreca met een vaste klantenkring: lunchrooms, koffiezaken en buurtrestaurants.
• Zeeheldenkwartier en Reinkenstraat. Levendige buurtstraten met een mix van eetcafés, koffiezaken en afhaal.
• Binckhorst en Laak. Gebieden in ontwikkeling, met kansen voor grotere concepten en lagere vierkantemeterprijzen.

Wat bepaalt de prijs in de regio?

De opbouw van een overnameprijs is overal hetzelfde: goodwill plus inventaris. Maar in deze regio wegen een paar dingen extra zwaar mee.

• Het huurcontract. Op de toplocaties in het centrum en aan de boulevard is de huur hoog en de looptijd bepalend. Een lang, gunstig contract is hier misschien wel het waardevolste bezit van je zaak.
• De seizoensspreiding. Een zaak die het hele jaar draait, wordt hoger gewaardeerd dan een zaak die vooral in juli en augustus verdient.
• Het terras. Oppervlakte en vergunning vertalen zich direct in omzetcapaciteit.
• Afhankelijkheid van de eigenaar. Draait de zaak ook door zonder jou achter de bar? Dan is hij voor een koper meer waard.

Wil je weten waar jouw zaak ongeveer staat? Reken een gratis indicatie uit met onze waarderingstool, of lees eerst hoe je de overnameprijs berekent.

De rest van Zuid-Holland

We werken door heel Nederland, maar in Zuid-Holland zijn we het meest actief. Denk aan Rotterdam, Delft, Leiden, Zoetermeer, Gouda, het Westland en de kustplaatsen. Elke plaats heeft zijn eigen dynamiek: een studentenstad als Leiden of Delft vraagt een ander koperspubliek dan een dorpskern in het Westland.

Je zaak verkopen in de regio

Verkoop je een horecazaak in Den Haag of omgeving, dan doe je dat bij ons voor een vast tarief van € 1.999 in plaats van een courtage van 5% tot 9%. Je betaalt € 500 bij de start en de overige € 1.499 pas als je zaak daadwerkelijk verkocht is.

Wij verzorgen de waardebepaling, de presentatie, de plaatsing op de meest bezochte horecaplatforms en een juridisch waterdicht contract. Jij doet de bezichtigingen én voert zelf de onderhandelingen — want niemand vertelt het verhaal van jouw zaak beter dan jij, en niemand kent je ondergrens beter.

We komen graag langs voor een gratis en vrijblijvend gesprek. Vanaf de Benoordenhoutseweg zijn we overal in de stad zo.